Opis

Atrakcyjny lokal na sprzedaż, znajdujący się przy jednym z największych i najważniejszych węzłów komunikacyjnych Rondo Wiatraczna w Warszawie.

Cechy lokalu:

– lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną (pomieszczenie z separatorem tłuszczu) oraz przyłącze gazowe,
– lokal posiada wejście główne (od ul. Grochowskiej) i 3 wejścia dodatkowe,
– zgoda na sprzedaż alkoholu, 
– do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 142 m²,
– wysokość lokalu – 3,43 m,
– lokal posiada miejsce na windę towarową,
– stan deweloperski – możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Parametry lokalu:

– wejścia i okna bezpośrednio od ul. Grochowskiej,
– obok proponowanego lokalu działa EMPIK i Galeria wypieków – Piekarnia Lubaszka,
– lokal znajdują się przy głównym węźle komunikacyjnym, co jest gwarancją dużego natężenia ruchu,
– planowana III linia metra na rondzie Wiatraczna, jedno z wyjść z metra będzie znajdować się w odległości ok. 30 m od wejścia do lokalu,
– lokal usytuowany jest przy głównym wejściu do budynku mieszkalnego,
– możliwość połączenia lokalu z lokalem obok i uzyskania powierzchni ok. 585 m²,
– prezentacja video: https://youtu.be/LAw1bTQDUIY,
– nowe budownictwo – 2022 r.

Pragę-Południe zamieszkuje blisko 187 000 mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajdują się:

-osiedla mieszkaniowe liczące ok. 4869 mieszkań,
-biurowce mające łącznie ok. 31 000 m² powierzchni biurowych;

W ogłoszeniu podano cenę netto.

W przypadku pytań dot. nieruchomości bardzo proszę o kontakt z Patrycją – tel. 608 336 322.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***

————————–
We have an offer of an attractive premises for sale, located at one of the largest and most important communication junctions Rondo Wiatraczna in Warsaw.

Features of the premises:
– the premises has main entrance (from Grochowska street) and 3 additional entrances,
– premises adapted for gastronomic activities (there is a place for a fat separator),
– the property includes a garden with an area of ​​nearly 142 m²,
– the height of the premises – 3.43 m,
– the premises has a place for a goods lift,
– developer status – freedom in space arrangement.

The parameters of the premises:

– entrances and windows directly from Grochowska street,
– next to the proposed premises, there is EMPIK and the Bakery Gallery – Piekarnia Lubaszka,
– the premises is located at the main communication node which guarantees high traffic,
– the planned III metro line at the Rondo Wiatraczna, one of the metro exits will be located approx. 30 m from the entrance to the premises,
– the premises is located at the main entrance to a residential building,
– possibility to combine the premises with the premises next door and obtain an area of ​​approx. 585 m²,
– video presentation: https://youtu.be/LAw1bTQDUIY,
– new construction – 2022.

Praga-Południe has nearly 187,000 inhabitants;

In the immediate vicinity there are:
– housing estates with about 4,869 apartments,
– office buildings with a total of approx. 31,000 m² of office space.

The announcement stated the net price.

If you have any questions regarding real estate, please contact Ms Patrycja – tel. 608 336 322.

*** The presented offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 paragraph 1 of the Civil Code. ***