Lokal usługowy 94 m² z dużymi witrynami Warszawa

Lokal usługowy 94 m² z dużymi witrynami Warszawa Włochy

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 93,90 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Rêve przy ul. Jutrzenki 180 w Warszawie.

Lokal wyróżniają dwa niezależne wejścia oraz imponujące, wielkoformatowe witryny zlicowane z elewacją budynku. Rozległe przeszklenia frontowe zapewniają doskonałą ekspozycję działalności, naturalne doświetlenie i reprezentacyjny charakter przestrzeni.

Funkcjonalny układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM

Jutrzenki 180 znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskich Włoch, w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych Rêve, Aurora i Avenir.

Rozbudowująca się infrastruktura mieszkaniowa oznacza rosnącą liczbę potencjalnych klientów poszukujących usług blisko miejsca zamieszkania.

W sąsiedztwie funkcjonują już Biedronka oraz centrum handlowe FRAC, a w najbliższym otoczeniu planowana jest również realizacja sklepu Aldi.

Dodatkowym atutem lokalizacji są planowane inwestycje biurowe oraz przewidywane uruchomienie działalności Uczelni Łazarskiego w pobliskim budynku Tajfun przy ul. Jutrzenki 183.

Rozwój funkcji mieszkaniowych, handlowych, biurowych i edukacyjnych może w kolejnych latach zwiększać liczbę osób korzystających z usług w tej lokalizacji.

DOGODNA KOMUNIKACJA

Bliskość Alej Jerozolimskich, połączeń kolejowych WKD oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy i Lotniska Chopina zapewniają dobrą dostępność komunikacyjną.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA LOKALU

Powierzchnia doskonale nadaje się na salon kosmetyczny, usługi beauty i wellness, gabinety medyczne, showroom, działalność handlową, edukacyjną lub inne usługi skierowane do mieszkańców i pracowników okolicznych inwestycji.

To doskonała propozycja dla firm, które chcą rozwijać działalność w nowoczesnej, perspektywicznej lokalizacji Warszawy.

Cena najmu podana w ogłoszeniu jest kwotą netto.

Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji.

Zachęcamy do kontaktu!

W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. 608 336 322 lub skorzystanie z formularza kontaktowego.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Commercial Space 94 sqm with Large Storefront Windows in Warsaw

Attractive commercial space of 93.90 sqm for lease, located on the ground floor of the modern Rêve residential development at 180 Jutrzenki Street in Warsaw’s Włochy district.

The property features two separate entrances and impressive floor-to-ceiling storefront windows, flush with the building’s facade. The extensive glazing provides excellent business visibility, abundant natural light, and a modern, professional appearance.

The functional layout offers flexible possibilities for adapting the space to different business needs.

A GROWING BUSINESS LOCATION

Jutrzenki 180 is situated in a rapidly developing area of Warsaw, surrounded by new residential developments, including Rêve, Aurora, and Avenir.

The expanding residential neighborhood creates a growing customer base for businesses offering convenient, everyday services.

Established retailers such as Biedronka and the FRAC retail center are already present nearby, while a new Aldi supermarket is planned for the surrounding area.

Further development is expected, including planned office projects and the anticipated opening of Łazarski University facilities in the nearby Tajfun building at 183 Jutrzenki Street.

The combination of residential, retail, office, and educational developments could significantly increase demand for local services in the coming years.

CONVENIENT TRANSPORT CONNECTIONS

Easy access to Aleje Jerozolimskie, nearby WKD rail connections, Warsaw city center, and Chopin Airport makes the location convenient for both customers and employees.

FLEXIBLE BUSINESS OPPORTUNITIES

The premises are suitable for a beauty salon, wellness studio, medical practice, showroom, retail store, educational services, or other businesses serving local residents and employees.

An excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a modern and growing Warsaw neighborhood.

The advertised rental price is net of VAT.

We also have other commercial units available for lease within this development.

We invite you to get in touch!

For further information, please contact Patrycja at +48 608 336 322 or use the contact form.

This listing is provided for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.